登記の用語集
戸籍の附票とは
ひとことで言うと
戸籍と一緒に、本籍地の市区町村が管理している住所の記録です。その戸籍に入っている間の住所が、住所を定めた日とあわせて古い順に記載されています。
売主さんが何度も引っ越しているときに必要になります
住民票の写しには前の住所が1つしか載らないため、登記簿の住所から何度も引っ越していると、住民票だけでは住所変更登記で、住所が変わったことを証明できないことがあります。その場合は、本籍地の市区町村で戸籍の附票の写しを取ります。ご存じない方が多いので、司法書士が代わりに請求することもあります。本籍地が遠いと郵送になり、日数がかかります。
住民票で足りるか、附票まで要るかは、司法書士が判断します
住民票の写しの前住所の欄に登記簿の住所が載っていれば、住民票の写しで住所変更の登記を申請できます。載っていなければ、戸籍の附票の写しを取り寄せます。
附票にも登記簿の住所が載っていないときは、売主さんの権利証などを添付して、住所が変わったことを証明します。