売買決済の費用の考え方

見積書は3つに分けてお出しします

司法書士報酬

書類の作成、本人確認・意思確認、決済の立会い、登記申請の対価です。事務所ごとに違います。

登録免許税

登記のときに国へ納める税金です。固定資産評価額と税率で決まり、どの司法書士に頼んでも同じです。

実費

登記事項証明書、郵送、交通費など。見積書では報酬と分けて示します。

司法書士報酬の目安（税込）

※金額は調整中の仮の表示です。

所有権移転登記（売買）

55,000円〜　土地1筆・建物1棟、買主さま1名。決済の立会いを含みます。

抵当権設定登記

38,500円〜　所有権移転と同時に申請する場合。

抵当権抹消登記

16,500円〜　抵当権1件。金融機関との書類の受渡しを含みます。

住所・氏名の変更登記

13,200円〜　変更1回分。経緯が複数回にわたる場合は別途お見積もり。

本人確認情報の作成（初めてお会いする方）

88,000円　対象者1名。事務所での面談なら交通費なし、うかがう場合は交通費が別。

本人確認情報の作成（お取引のある方）

66,000円　対象者1名。同上。

物件の数、当事者の人数、出張の有無で変わります。決済予定日・物件の所在地・権利証の有無をお知らせいただければ、報酬・登録免許税・実費を分けた見積書をお出しします。