高齢の売主の売買決済｜チャートで分かる、意思確認をいつ相談するか

司法書士が、面談で確かめること

面談では次のことを確かめます。権利証が見当たらないときは、同じ面談で本人確認情報も作ります。

• 売る物件と、売る理由をご自分の言葉でお話しいただけるかこちらから「はい」で答えられる聞き方はしません。ご自分の言葉でうかがいます。
• 代金がご自分に入るお金だとご存じか金額の細かいところまではうかがいません。
• ご家族のお話と、ご本人のお話が合っているか食い違うときは、ご本人からうかがいます。

面談は、ご自宅でも、入院先や施設でもできます（売主が決済に出席できないとき）。

お話しの様子で、面談の組み方が分かれます

分かれ道の全体を、図で見る

担当者の方からいただきたいもの

気になった時点でお知らせください。分からない項目は空欄で結構です。

• 決済の見込み時期まだ契約の前でも構いません。面談の日をここから組みます。
• 売主さんがいらっしゃる場所ご自宅か、入院先や施設か。市区町村までで足ります。
• ご家族が関わっていらっしゃるか窓口になっている方がいれば、ご連絡先もお知らせください。

司法書士から、ひとこと

小野田 敦士

• 司法書士
• 行政書士
• 宅地建物取引士

進めていいのだろうかと迷いながらお話を続けるのは、気持ちの重いことだと思います。そこは私が売主さんにお会いして確かめますので、気になった時点で声をかけてください。ひとりで抱えずに済みます。

売主さんがご高齢のときに、よく聞かれること

この記事に出てくる言葉

• 本人確認情報

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